街の法律家としての取り組み

 

・行政書士は、法律に詳しい専門家で、一般の人々や会社に法律的なアドバイスを提供し、法的な手続きを手伝う人です。

 

・行政書士は、例えば遺産相続や会社設立などの法的な問題を解決するのに役立ち、地域社会で法的な問題に対する専門知識を提供します。

 

・このため、行政書士は「街の法律家」とも呼ばれることがあります。

 

・行政書士は、法廷での争いを仲介する弁護士や法的な書類の作成を担当する司法書士とは異なる役割を果たします。

 

・行政書士は、一般の人々や事業者に法的なサポートを提供し、地域社会で法的な問題を解決するお手伝いをします。

 

 

不動産購入のステップ

　１．情報収集：

　希望条件に合った物件情報を収集し、条件が固まれば細かな検索を行う。

 

　２．問い合わせ・物件見学：

　興味のある物件について不動産会社に問い合わせ、物件の詳細を確認し実際に見学する。

 

　３．絞り込み：

　見学した物件から優先順位や希望に合ったものを絞り込み、比較検討を行う。

 

　４．購入申し込み：

　購入意思を示し、購入申し込みを行い手数料や条件を確認する。

 

　５．住宅ローン事前審査：

　購入意思が固まったら住宅ローンの事前審査を受け、借入可能かどうかを確認する。

 

　６．重要事項説明と契約書の確認：

　契約内容や物件の重要事項を理解し、契約書を確認する。

 

　７．契約：

　契約を行い、売買が完了し法的な取引が行われる。

　これらのステップを順番に進めることで、スムーズに不動産の購入が行えます。

 

 

 

土地を探す方法は大きく4つあります。

 

１．インターネットで探す：

　不動産ポータルサイトや不動産会社のウェブサイトなどを活用して、オンライン上で土地を探す方法です。

　多くの情報を一度に閲覧できるため、主流の探し方ですが、全ての情報がオンライン上に載っているわけではないので、他の方法も併用することが推奨されます。

 

２．自分で売り地を探す：

　チラシ、知人からの紹介、自ら歩いて探すなど、直接地域を探索する方法です。

　特に特定のエリアや地域に絞って探す場合に有効です。

 

３．不動産会社に依頼して探す：

　不動産会社に自身の希望条件を伝え、プロに土地探しを依頼する方法です。

　不動産会社が保有する情報やネットワークを活用して、希望に合った土地を探してもらえます。

 

４．ハウスメーカーや工務店に依頼して探す：

　ハウスメーカーや工務店が土地を取得し、住宅を建築して販売するケースもあります。

　この場合、土地探しと住宅建築が一体となって提供されることがあります。

土地探しに長い時間がかかる人の特徴をまとめると：

• 優先順位が定まっていない：

　希望条件が複数あり、どの条件を優先すべきかが定まっていない場合。

• 理想の暮らしのイメージが定まっていない：

　具体的な暮らしのイメージがなく、条件に合う物件を見つけるのが難しい場合。

• 長期間にわたって探し続ける：

　厳格な要求を持ち、条件を満たす土地を見つけるまで数年以上探し続ける場合。

 

　スムーズに土地を見つけるためには、自分の暮らしのイメージを明確にし、希望条件を整理し優先順位をつけることが重要です。

　また、理想を追い求めることで時間がかかりすぎる可能性もあるため、妥協点を見つけることも大切です。

土地探しの流れを整理すると、以下のステップになります。

 

１．エリアを決める：

　交通利便性、生活利便性、自然環境などを考慮して、希望するエリアを絞ります。

 

２．予算制約を確認する：

　自身の予算やローンの限度額などを確認し、土地購入にかけられる予算を明確にします。

 

３．建てたい家をイメージする：

　自身の暮らしのイメージや希望条件を整理し、建てたい家のイメージを具体化します。

 

４．土地を探す：

　不動産ポータルサイトや不動産会社、チラシ、知人からの紹介などを活用して、希望に合った土地を探します。

 

５．実際に土地を見に行く：

　気になる土地を実際に見て、立地や周辺環境を確認します。

 

 

ご連絡は

080-4514-5890までお願いします。