土地は義母名義。

要点をまとめます：

1. 義母の財産について：
   • 義母は脳梗塞を発症し、介護が必要です。
   • 財産は自宅と預金が主要で、自宅の評価が預金の倍近くあります。
2. 土地の所有構成：
   • 自宅の土地は義母の名義で、夫名義の家と義母の家が建っています。
   • 義母の財産は土地だけであり、建物は義母の相続対象ではありません。
3. 相続についての不安：
   • 夫は相続をのんびり考えており、財産は兄妹で三等分する提案をしています。
   • 夫は土地を売却する考えがあり、これが不安要因となっています。
4. 相続の現実的な方法：
   • 土地を住んでいる夫が相続し、妹と弟とは共有しない方が問題が起こりにくいとされています。
   • 金額の目安を話し合い、代償金を支払うことが必要かもしれません。
   • 売却と分配も選択肢の一つです。
5. 家の未来について：
   • Ｓさん夫婦は自宅を維持し、娘家族が住む予定です。
   • 自分たちの資金が足りない場合、ローンを組むことを考えています。
   • 合意を得るために長男であるＳさんが妹弟との話し合いを進めることが重要です。
6. 遺言書の重要性：
   • 母親に遺言書を作成してもらうことで、相続に関する争いを未然に防ぐことができます。

　相続に関する問題は家族にとって感情的で複雑なものであるため、遺産や土地の分配について透明かつ計画的に話し合うことが重要です。

　そして、遺言書を作成することで、紛争を避ける手助けとなります。最終的には家族の協力と理解が必要です。