金融機関との取引

　金融機関との取引における守秘義務や信託銀行の遺言信託に関する留意点について。

• 金融機関との相談時の留意点：

　資産家が金融機関に相談する際、守秘義務の遵守が最も重要なポイントである。

　特に信託銀行でも、相談内容が不用意に不動産業者や他の部門に漏れる可能性があるため、慎重な対応が必要。

• 銀行選びの留意点：

　アパート経営を始めるときの借り入れの際、都市銀行系が金利が低く、制度金融のハリエーションも豊富であることが挙げられる。

　長期で固定金利の借り入れを選び、繰り上げ返済や借り換え、途中解約の可否を確認することが重要。

• 外資系や海外の金融機関への注意：

　外資系や海外の金融機関との付き合いも検討する必要がある。

　海外銀行は守秘義務が強固とされつつも、サービスや手数料は個別性があり、検討が必要。

• 信託銀行の遺言信託に関する留意点：

　信託銀行は遺言信託サービスを提供しており、遺言書の作成から執行まで包括的なサポートがある。

　遺言信託には複数の手数料がかかり、資産家はこれらの費用が納得できるかどうかを考慮する必要がある。

• 信託銀行の遺言信託料金について：

　遺言信託には作成や管理、遺言執行にかかる様々な手数料が存在する。

　これらの手数料は相続財産の価額に応じて変動し、資産家はこれを理解し、納得の上で契約する必要がある。

• 信託銀行のサービスの限定：

　信託銀行の遺言信託では、身分証明や法的な紛争を招く可能性のある特定の要件や内容は受け付けない。

　遺言信託においては、費用の他にも、サービスの制約や制度の理解が必要。

こ　れらの留意点から、金融機関との信頼関係の構築や、遺言信託における料金やサービスの理解が賢明な取引のために重要であることが分かります。