負動産は、所有者にとって負担

「負動産」は、所有者にとって負担がかかり、取引が難しい不動産のことを指します。

　これは、売却が難しく、維持管理に手間や費用がかかり、時には固定資産税が高くなる土地や建物を指します。

　相続においては、さらなる問題が発生する可能性があります。

• 管理に手間や費用がかかる：

　遠方にある土地を相続する場合、その管理に手間や費用がかかります。

　例えば、草刈りやゴミの処理などが必要であり、これらの作業はオーナーが直接行うか、他の人に頼む必要があります。

　特に、長期間放置されていた場合、手入れが必要な状態にあることがあります。

• 固定資産税がかかる：

　所有する土地や建物には毎年の固定資産税がかかります。

　この税金は、土地や建物の評価額に基づいて計算され、一定期間滞納すると困難な状況に陥る可能性があります。

　特に、特定の条件下で「特定空家等」と見なされた場合、税金が増加しやすくなります。

• 土地所有権の放棄や手放しの難しさ：

　不要な土地や建物を手放すことが難しい場合があります。

　土地の利用が難しく、売却が難しいと判断される場合、所有者は手放すことが難しく、これが「負動産」の特徴の一つです。

• 相続後の子どもへの負担：

　負動産を相続すると、相続人（子どもなど）もその負担を引き継ぐことになります。

　管理や固定資産税の問題が相続人にとっても発生し、解決が難しい場合があります。

　負動産の取り扱いは難しいため、相続前に注意深く調査し、適切な対策を検討することが重要です。