家を購入する際の資金計画

　家を購入する際に、準備できる頭金と住宅ローン借入可能額を考慮して、買える金額を計算することが重要です。

　以下に、それぞれの計算方法を詳しく見ていきましょう。

• 頭金として使えるお金を把握しよう

　頭金は、貯金を全額使うのではなく、諸費用や生活予備費も考慮して決めるべきです。

　生活予備費は、緊急の出費や将来の備えとして確保する必要があります。

　通常、生活費の3～6カ月分程度が目安とされます。

　次に、返済可能な金額を考えます。

• 住宅ローン借入額は「返せる金額」を基準に

　住宅ローンの返済負担率は、年収の25％以内が安心ラインとされています。

　このため、現在の年収から借入可能額をチェックしましょう。

　また、現在の家賃と同額の返済が可能かどうかも考慮することが重要です。

• 買える金額の計算方法

　頭金と住宅ローン借入額を合計することで、買える金額を求めることができます。

　長期のライフプランを考慮して、返済可能かどうかも確認しましょう。

　以上のステップに沿って、自分の状況に合った買える金額を計算することが重要です。