ボロ家の売却は早めに始めることが重要

ボロ家（古家）の売却は早めに始めることが重要です。以下にその理由を4つ挙げます：

• 税金負担:

　空き家でも固定資産税や都市計画税がかかります。

　長く所有していると税金負担が大きくなる可能性があります。

　また、相続時には相続税や登録免許税もかかることがあります。

• 特定空家等指定:

　管理されていない空き家は自治体から「特定空家等」に指定される可能性があります。

　指定されると税金の特例が受けられなくなり、税金負担が増える可能性があります。

• 犯罪利用:

　空き家は犯罪に利用される可能性があります。

　管理されていない空き家は犯罪者の隠れ家や拠点になることがあり、所有者にも管理責任が問われることがあります。

• 近隣住民への影響:

　適切に管理されていない空き家は近隣住民にも影響を与えます。

　草木が伸び放題になったり、害虫やゴミの発生源になったりすることがあります。

　また、建物の倒壊や火災などのリスクもあります。

　これらの理由から、ボロ家（古家）の売却は早めに始めることが望ましいです。