実家を売却したくない家族の選択肢

「実家を売却したくない家族の選択肢」として「賃貸」に焦点を当てます。

• 実家を売却せずに賃貸にする理由

　実家は親にとって大切な財産であり、思い入れがあるため、売却をためらう家族が多い。

　実家が空き家になっても、戻りたいという気持ちや家財道具の処分が難しい場合がある。

• 実家を賃貸にする手順

　賃貸にするためには、いくつかの手順があり、不動産業者の協力を得ることが一般的。

　賃料相場の調査、不動産業者による賃料査定、契約形態の選択、入居者募集、契約締結、入居後の管理などが挙げられる。

• 不動産業者の依頼業務

　不動産業者に依頼する業務には、入居者の募集から物件の管理、契約違反への対応、退去時の手続き、物件の修繕やリフォームなどが含まれている。

　家族はこれらの業務をどこまで不動産業者に依頼するかを検討し、費用を確認してから契約する必要がある。

• 借家契約の選択肢

　実家を賃貸にするには、「普通借家契約」と「定期借家契約」の2つの契約形態があり、それぞれ特徴がある。

　どちらの契約形態を選ぶかは、家族が事前に内容を理解し、状況に合わせて検討する必要がある。

　実家を賃貸にする際に家族が考慮すべき手順やポイント、家族が感じる悩みや思い入れを理解しつつ、柔軟な選択肢を考えます。