Mの間取り変更の自由度と管理規約等

　 間取り変更の自由度新築物件

• 可変性の高い仕様：

　2000年ごろから、二重床・二重天井やスケルトンインフィルなど、間取り変更の自由度が高い仕様が増えています。

• メニュープランの選択肢：

　新築物件では、様々な間取りプランが用意されており、未完成の物件ではメニュープランから選択することも可能です。

 

中古物件

• リノベーションの選択肢：

　中古物件では、購入後にリノベーションやリフォームを施すことで、自分のこだわりやライフスタイルに合わせた間取りに改変できます。

 

　管理規約・使用細則新築物件

• ルール改変への参加しやすさ：

　新築物件では、管理規約や使用細則の改変に入居時から参加しやすいです。

• 最新のノウハウの反映：

　新築物件の管理規約や使用細則には最新のノウハウが反映されており、入居者が自ら参加して内容を精査することができます。

 

中古物件

• 現状のルールの確認が必要：

　中古物件では、管理規約や使用細則の現状や改訂履歴を事前に確認する必要があります。

• 管理組合の意識の影響：

　管理組合の意識が高い場合は、中古物件でもルール改訂が進んでおり、良好な環境が整っている可能性があります。

 

確認すべきルールの例

• マンション内の店舗運営方法
• ペットに関する取り決め
• リフォームや工事に関する取り決め

　以上が、新築物件と中古物件における間取り変更の自由度と管理規約・使用細則に関する情報です。