中古住宅への疑問と回答

Q1: 地震が起きても大丈夫？

A: 新耐震基準に適合している物件は震度6程度の地震でも崩壊しない基準とされていますが、古い物件でも耐震性能が高いものもあります。

　購入前に耐震診断を受けることが重要です。

Q2: 買取再販の中古物件は安心？

A: ハウスメーカーや不動産仲介会社がリフォーム済みの物件を買取再販し、補修やリフォームをして価値を高めて販売するケースもあります。

　不具合の保証や建物・設備の確認が行われるので、安心して購入できます。

Q3: 既存住宅売買瑕疵保険のメリットは？

A: 買主が知らなかった欠陥や不具合が見つかった場合に、補修費用を保険がカバーします。保険を利用するためには、建物の検査を受けて条件を満たす必要があります。

Q4: 保証付き物件のメリットは？

A: 仲介会社が建物をチェックし、一定基準をクリアしていれば、一定期間の保証を付けて販売します。

　不具合があった場合には、買主が保証を受けられます。