土地のマイナス面の逆転

• デッドスペースを有効活用する不整形地:

　リスクがあるが、工夫次第でユニークな家を建てられる。

　建築コストが増える可能性もある。

• プライバシーが保たれる旗ざおの土地:

　周囲の視線が気にならず、庭を確保しやすい。

　大型車の出入りが制限される場合がある。

• 夜間の騒音が少ない踏切・線路のそば:

　夜間に電車が走らないため、静かに過ごせる。

　周辺エリアの交通便が良い。

• 墓地隣接の閑静な住環境:

　高い塀に囲まれ、閑静な環境が得られる。

　墓地に対する心理的な抵抗がある場合がある。

 

• 傾斜した土地:

　地形を活かした家や眺望が得られる。

　建築や基礎工事の費用がかさむことがある。

• 高圧線付近の土地:

　価格が割安な場合があるが、電磁波の影響を懸念する人もいる。

　建築制限や周辺環境への影響がある。

• 北側に道路が接する土地:

　プライバシーが保たれ、日照は工夫次第で確保できる。

　南側に比べて価格が割安な場合がある。

• 建築条件付き土地:

　プランが用意されており、建築期間が短縮される場合がある。

　建築条件が外せるかどうかで価格が変動する。