不動産広告の公正競争規約のポイント

不動産広告の公正競争規約のポイント

• 駅からの徒歩時間表示

　道路距離80mを1分に換算。

　端数は切り上げて表示。

　信号待ちや坂道は考慮しない。

• 公正競争規約とは

　不当景品類及び不当表示防止法（景品表示法）第31条に基づく業界の自主規制ルール。

　公正取引委員会と消費者庁長官の認定を受けて設定。

　　最上級や「日本一」の使用

　　「最高」「極」「日本一」などの用語は、合理的根拠がないと広告に使用できない。

　例：あべのハルカスは高さ300mで「高さ日本一の高層ビル」と表示可能。

• 畳の広さの表示

　畳1枚あたり1.62㎡以上と表示。

　これは1.8m（1間）×0.9m（半間）＝1.62㎡に基づく。

2022年9月1日の改正点の一部

• 　最も近い住戸（区画）と最も遠い住戸（区画）の徒歩所要時間を表示。
• 　物件から最寄駅等までの徒歩所要時間を明示。
• 　海、湖沼、河川の岸から直線で300m以内にあれば名称使用可能。
• 　街道の名称は直線で50m以内で使用可能。
• 　物件からの道路距離と徒歩所要時間の表示も可能。

• 媒体を問わない適用

　インターネットの情報サイト、折込チラシ、新聞の三行広告など、すべての媒体で適用。

• 公正競争規約に従う意義

　不動産広告の信頼性と透明性を確保し、消費者が正しい情報を基に判断できるようにするためのルール。