不動産会社の提案に対して疑念

　不動産会社の提案に対して疑念がある状況です。

　担当者の変更や値下げ提案など、最初の話と大きく異なる提案が行われており、これに対して兄が比較的受け入れようとする一方で、妹は慎重に考えようとします。

　こんな時は、

• 担当者の変更:

　最初に担当していた営業担当が別の担当者に変わることは、しばしば売主に不安を感じさせます。

　新しい担当者が本当に物件の状況を理解しているか、また過去の情報や方針がしっかりと引き継がれているかを確認することが重要です。

• 値下げ提案:

　不動産会社が初めに高い価格を提示し、後で値下げを提案するのは、売主を焦らせて早く売却させようとする典型的な手口です。

　特に「もう少し時間をかければ高い価格で売れるかもしれない」と言われながらも、急に値下げを勧められると、最初に提示された価格が現実的であったのか疑問が生じます。

• プロの助言:

　妹と彼女の兄の間で、家の精の意見が出てくるときは、第三者の視点からのアドバイスを受け入れることが大切であることを示しています。

　不動産取引は大きな金額が動くため、冷静で客観的な判断が求められます。

• 今後の対応:

　今回の提案を即座に受け入れるのではなく、時間をかけて慎重に考えることが重要です。　

　ほかの不動産会社に再度査定を依頼したり、周辺の市場動向を調査したりすることで、より良い判断ができるでしょう。

　この状況では、焦らずに慎重な姿勢を保つことが最善の策となるでしょう。

　また、他の専門家や信頼できる第三者の意見を聞くことも有効です。