建築審査会って何だったっけ

項目

内容

役割

建築基準法の例外許可や不服申立ての審査・同意を行う

第三者機関

根拠法

建築基準法 第78条～第80条

所属

都道府県や建築主事がいる市町村に設置される

委員構成

建築・都市計画・法律・経済・公衆衛生・行政など

の有識者5名以上

主な業務

1. 建築基準法の例外処理の「同意」

2. 処分に対する「審査請求」

3. 法施行に関する「調査・建議」など

代表的なケース

どんなことを審査する？

43条但し書き許可

（現43条2項2号）

道路に接していない土地に家を建てたいとき

6項道路の指定

幅員1.8m未満の道でも建築を認められるか

建築確認の不服申立て

行政が建築確認を拒否したことへの異議申立て

市町村の独自条例による判断

狭小地や特殊用途建築物の例外的扱い

項目

建築確認

建築審査会

実施主体

行政（市町村など）

独立した審査会（第三者）

対象

一般的な建築物の

法適合チェック

法で認められない

例外的なケースの審査

許可範囲

法の枠内

法を超えた特例扱い

（例：無接道地の建築）

チェック項目

内容

設置主体

都道府県・建築主事設置市町村

対象物件

接道していない土地、幅員不足の道路など

審査必要性

43条2項2号、42条6項・3項の道路、審査請求など

注意点

「許可されるかどうかはケースバイケース」